Wertanlage Immobilie
13.04.2021 - Wir haben gefragt, Sie haben geantwortet
Wie sicher sind Immobilien im Vergleich zu anderen Wertanlagen und worauf kommt es beim Kauf einer Immobile als Kapitalanlage an? Wir haben Sie zum Stellenwert von Immobilien als Kapitalanleger befragt und die Ergebnisse der Umfrage* zusammengefasst.
Im Vergleich zu ETFs und Aktien, stuften ganze 82 % der Beteiligten Immobilien als eine sichere und stabile Wertanlage ein. Immobilien sind demnach auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten attraktiv für Anleger im Vergleich zu anderen Investmentmöglichkeiten größeren Marktschwankungen standzuhalten.
Bei der Suche nach der richtigen Kapitalanlage spielt die Größe eine tragende Rolle. Während das Interesse für Studio-Apartments bei nur 25 % lag, wertenden knapp 57 % aller Befragten die 2-Zimmer-Wohnung als ideale Wohnungsgröße ein. Auch größere Wohneinheiten sind bei Anlegern attraktiv. 36 % der Teilnehmer gaben an, mind. 3-Zimmer-Eigentumswohnungen oder mehr zu suchen.
Amenities können bei der Wahl der richtigen Immobilie als Kapitalanlage eine entscheidende Rolle spielen. Knapp 25 % schätzen den zusätzlichen Service eines Concierge oder den privaten Fitnessbereich zum Beispiel als wichtig ein. Für knapp 60% der Teilnehmer dieser Studie sind Amenities bei der Wahl der richtigen Immobilienkapitalanlage jedoch nicht prioritär.
Eine mehrheitliche Übereinstimmung lässt sich beim Punkto „Kapitalanlagen und Ihre Lage“ feststellen. 82 % aller Befragten ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Hauptbahnhof, lokale Haltestellen oder ÖPNV-Anbindungen auch bei der Suche nach einer Immobilienkapitalanlage wichtig.
Frankfurt bleibt ein attraktiver Investitionsstandort. Die Mehrheit der Befragten werten die Finanzmetropole als Wohnstandort mit Zukunftspotential ein. Dieses Ergebnis deckt sich mit vielen aktuellen Marktberichten großer Bankenhäuser. Dass Frankfurt als einer der Top Investmentstandorte für nationale und internationale Anleger bleibt, zeigt sich auch an den überwiegend stabilen Renditen.
