NESEN 3
Holzhausenviertel Frankfurt
LEBENSRÄUME
Einer neuen Generation
Das vornehme Frankfurter Holzhausenviertel mit seinen stattlichen Villen und Gründerzeithäusern wird durch den Um- und Anbau des Anwesens Nesenstraße 3 um ein architektonisches Unikat bereichert.
Das Gebäude komplettiert ein denkmalgeschütztes Ensemble, indem es den historischen Stil des Quartiers in die Ästhetik und Anspruchswelt einer neuen Zeit übersetzt. Zwischen der eleganten Stadthausfassade und dem neu errichteten Gartenpavillon erstrecken sich neun unverwechselbare Wohneinheiten von außergewöhnlicher Individualität.
Erleben Sie eine gelungene Verbindung von Luxus und Nachhaltigkeit in einer der begehrtesten Lagen einer europäischen Metropole.
ARCHITEKTUR
Gründerzeit trifft auf Nesen 3
Die Architektur der Nesenstraße 3 fügt sich stilsicher in die historische Umgebung ein, markiert jedoch gleichzeitig ein neues Zeitalter.
Während das urbane Vorderhaus Gestaltungselemente der Gründerzeit aufgreift, setzt die Holzkonstruktion des teilweise begrünten Gartenpavillons einen modernen Kontrapunkt.
Als einziges Gebäude in der gesamten Straße, das nicht dem Denkmalschutz unterliegt, gestattet es eine radikale Umgestaltung. Gleichzeitig ist der Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz ein maßgeblicher Faktor für seine Nachhaltigkeit. Das Anwesen Nesenstraße 3 spannt einen Bogen von der Vergangenheit in die Zukunft und ist deshalb weder Alt- noch Neubau: Es ist ein Unikat.
Nachhaltig ausgerüstet
Die vorhandene Bausubstanz wird im Zuge des Umbaus energetisch auf die neuesten Standards umgerüstet: Die Sanierung erfolgt mit nachhaltigen Materialien, effiziente Wärmedämmung, 3fach-Isolierverglasungen und eine klimaneutrale Heizanlage mit Holzpellets ermöglichen deutliche CO2-Einsparungen.
Im Anbau kommt klimafreundliche Holzbauweise zum Einsatz, die auch für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Nachhaltigkeit bedeutet aber auch, dass durch eine teilweise barrierefreie Gestaltung fast alle Räume auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bequem erreichbar sind.
Innovative Mobilität
Geballte E-Mobilität für die moderne Hausgemeinschaft. Im Fahrradraum stehen für jede Wohneinheit ausreichend Ladestationen für E-Bikes bereit. In der Einfahrt – eingebettet im Grünen – steht ein Stadtflitzer: Carsharing exklusiv für die Anwohner von NESEN3. Dazu steht das Angebot, das eigene Elektroauto aufzuladen oder den Stellplatz zum Ein- und Ausladen zu nutzen.
DIE WOHNUNGEN
Hochwertig ausgestattet
Für die Gestaltung des Interieurs stehen drei verschiedene Designlinien zur Auswahl: Modern Classic,Mid-Century Elegance und Contemporary. Die vom ArchitekturbüroFranken individuell zusammengestellten Ausstattungsvarianten verleihen jeder Wohnung eigenen Stil und Charme, für den Sie sich ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack entscheiden können. Gemeinsam ist allen drei Designlinien die Hochwertigkeit und Langlebigkeit der Materialien, damit auch die Freude am Wohnen nachhaltig ist.
Neun außergewöhnliche Stadtwohnungen
Von der außergewöhnlichen Garten-Maisonette, dem eleganten Studio bis zur großzügigen Etagenwohnung – jede der neun Wohneinheiten im Anwesen Nesenstraße 3 besitzt seine eigenen Vorzüge und seinen ganz individuellen Grundriss. Sämtliche Wohnungen erstrecken sich vom straßenseitigen Altbau bis zum gartenseitigen Anbau durch die gesamte Etage, was für eine natürliche Belüftung und Belichtung sorgt. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse,Balkon oder Loggia und sind barrierearm mit dem Aufzug und Rampe erreichbar.