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Wertanlage Immobilie

13.04.2021 - Wir haben gefragt, Sie haben geantwortet


Wie sicher sind Immobilien im Vergleich zu anderen Wertanlagen und worauf kommt es beim Kauf einer Immobile als Kapitalanlage an? Wir haben Sie zum Stellenwert von Immobilien als Kapitalanleger befragt und die Ergebnisse der Umfrage* zusammengefasst. 

1. Wie sicher erscheint Ihnen im Vergleich zu ETFs/Aktien eine Immobilie als Wertanlage?

Umfrage Immobilie als Wertanlage

Im Vergleich zu ETFs und Aktien, stuften ganze 82 % der Beteiligten Immobilien als eine sichere und stabile Wertanlage ein. Immobilien sind demnach auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten attraktiv für Anleger im Vergleich zu anderen Investmentmöglichkeiten größeren Marktschwankungen standzuhalten. 

2. Welche Wohnungsgröße kommt bei der Suche nach einer Kapitalanlage für Sie in Frage?

Wohnungsgröße Kapitalanlage

Bei der Suche nach der richtigen Kapitalanlage spielt die Größe eine tragende Rolle. Während das Interesse für Studio-Apartments bei nur 25 % lag, wertenden knapp 57 % aller Befragten die 2-Zimmer-Wohnung als ideale Wohnungsgröße ein. Auch größere Wohneinheiten sind bei Anlegern attraktiv. 36 % der Teilnehmer gaben an, mind. 3-Zimmer-Eigentumswohnungen oder mehr zu suchen.  

3. Sind Amenities wie Concierge Service, Dachterrasse oder ein Fitnessbereich bei der Wahl einer Immobilienkapitalanlage für Sie wichtig?

Immobilien und Amenities

Amenities können bei der Wahl der richtigen Immobilie als Kapitalanlage eine entscheidende Rolle spielen. Knapp 25 % schätzen den zusätzlichen Service eines Concierge oder den privaten Fitnessbereich zum Beispiel als wichtig ein. Für knapp 60% der Teilnehmer dieser Studie sind Amenities bei der Wahl der richtigen Immobilienkapitalanlage jedoch nicht prioritär. 

4. Wie wichtig ist Ihnen bei der Suche nach einer Immobilie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten (Hbf, Autobahnkreuz, etc.)?

Kapitalanlagen und ihre Lage

Eine mehrheitliche Übereinstimmung lässt sich beim Punkto „Kapitalanlagen und Ihre Lage“ feststellen. 82 % aller Befragten ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Hauptbahnhof, lokale Haltestellen oder ÖPNV-Anbindungen auch bei der Suche nach einer Immobilienkapitalanlage wichtig.

5. Wie schätzen Sie das Zukunftspotential von Frankfurt als Wohnstandort im Vergleich zu anderen deutschen Städten ein?

Frankfurt im Vergleich zu anderen deutschen Städten

Frankfurt bleibt ein attraktiver Investitionsstandort. Die Mehrheit der Befragten werten die Finanzmetropole als Wohnstandort mit Zukunftspotential ein. Dieses Ergebnis deckt sich mit vielen aktuellen Marktberichten großer Bankenhäuser. Dass Frankfurt als einer der Top Investmentstandorte für nationale und internationale Anleger bleibt, zeigt sich auch an den überwiegend stabilen Renditen.    

*In dieser repräsentativen Umfrage wurden 300 Kunden bzw. kaufbereite Interessenten aus Deutschland zu Ihrer Meinung befragt. 

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