Mattheusser Logo
Westerbach 28

WESTERBACH 28

Das Immobilienunternehmen Genius Loci realisierte in der zentral in Rödelheim gelegenen Westerbachstraße, dem Tor zu Frankfurts urigen Stadtteil, den Bau einer Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Auf einer 840 qm großen Wohnfläche sind großzügige, lichtdurchflutete 3- und 4-Zimmer-Eigentums-wohnungen mit jeweils 75 bis 118 qm enstanden. Fertiggestellt wurde das Objekt Anfang 2015.

LEBEN IM STADTTEIL


EINKAUFEN UND AUSGEHEN IN RÖDELHEIM
Was wir an Rödelheim mögen, ist die Lage: der freundliche Stadtteil im Nordwesten Frankfurts. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zwei Minuten zu Fuß. Kaffee und Kuchen bei Graff, die gute Wurst von Heinrich. In der Venos am Wochenende einen Fisch holen. Abends ins Kinopolis im MTZ, sehr amerikanisch. Französische Schule und International School. Da bleibt kein Wunsch offen.


LUFTHOLEN IN DER GROSSSTADT
Das Brentano Bad ist sehr weitläufig. Im Sommer mit Open-Air-Kino. Ganz nah fließt die Nidda und
dort beginnt auch der Park. Ideal zum Joggen oder Fahrradfahren. In die eine Richtung bis zur Mainmündung am Höchster Schloss… und nach Westen bis Bad Vilbel und weiter in den Vogelsberg. Unter alten Kastanien ein kühler Äppler. Der Goldene Löwe ist im Sommer wirklich sehr
schön. Jetzt kurz den Atem anhalten. Schmecken. Riechen. Seele baumeln lassen.


GUT ANGEBUNDEN


SCHNELL IN DER WELT
Schnell in der Stadt oder in der anderen Richtung im Taunus. Die S-Bahn vor der Nase. Großstadtluft schnuppern. Anbindung an die A5 A66 A648 in greifbarer Nähe. Zum Flughafen in 10 Minuten. Alles hinter sich lassen. Da kommt man gerne zurück.


TIEF IM WESTEN


WESTERBACH 28
Von der Westerbachstraße erreicht man das Stadtteilzentrum in 3 Minuten. Gewachsene Strukturen der Frankfurter Stadtgeschichte. Dort befindet
sich auch die S-Bahn- und Busstationen. Die Stadt sehr nah. Das
Grundstück ist weitläufig, der Blick aus den Wohnungen entspannt sich im grünen Innenhof. Die moderne Architektur öffnet Spielraum für
individuelles Wohnen. Abends auf bei einem Glas Wein auf der Terrasse
sitzen, dem Himmel ganz nah. Die Stadt sehr weit. Mikrokosmos im Kosmos.


DER WEITE BLICK


DAS GRUNDSTÜCK
Die Schließung der Baulücke ergänzt die städtebauliche Situation. Das
weitläufige Grundstück wird zu einem privaten Gartenbereich und
vermittelt das Gefühl von Rückzug und Intimität.



Westerbach 28
Westerbach 28
Westerbach 28
Westerbach 28
Westerbach 28
Westerbach 28
Westerbach 28

Ein Projekt der
GENIUS LOCI Immobilien GmbH & Co. KG

Details/Ausstattung
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Kleine Einheit mit nur 9 Wohnungen
  • Großzügige Terrassen und Balkone
  • Lichte Deckenhöhe von ca. 2,67 m
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • Meranti Holzfenster, teilw. 3-fach verglast
  • Elektrische Aluminiumrollläden
  • Massives Eiche-Lammellenparkett
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Weiße Wände mit Malervlies
  • Zeitlose schöne Bäder mit Natursteinfliesen
  • Hochwertige Armaturen von Hansgrohe
  • Tiefgarage